今日周四(8月17日)亚市早盘，国际白银目前交投于22.40美元/盎司一线上方，今日开盘于22.42美元/盎司，截至发稿，国际白银格价暂报22.45美元/盎司，上涨0.22%，最高触及22.47美元/盎司，最低下探22.33美元/盎司，目前来看，国际白银行情盘内短线偏向看涨走势。

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美国7月独栋住宅开工激增，建设许可也有所增加，因市场上可供出售的二手房严重短缺，但抵押贷款利率回升至近20年来的高点可能会拖累住房市场的回暖。

美国商务部周三报告称，独户住宅破土动工量大幅回升，这是美国经济不惧衰退的悲观预期的又一迹象。此前，周二的数据显示，7月零售销售强劲增长，这促使经济学家上调了对第三季度经济增长的预期。

FWDBONDS驻纽约首席经济学家Christopher Rupkey说：“楼市总体上表现出了韧性，但美联储官员在判断今年是否再次加息时，可能会因为通胀方面取得的进展而忽略经济需求增强的最新消息。”

在受到美联储激进收紧货币政策的冲击后，房地产市场已经趋于稳定。然而，抵押贷款利率的再次上调很可能会抑制房地产市场的进一步回暖。

自2022年3月以来，美联储已将指标隔夜利率上调了525个基点，目前的利率区间为5.25%至5.50%。7月，五户及以上住房项目的开工量保持不变，为46万套。租房需求正在放缓，较高的抵押贷款利率使一些潜在购房者望而却步。此外，在建的多户住宅也创下了历史新高。

7月的整体房屋开工量增长了3.9%，年率达到145.2万套。之前经济学家预计，年率将增至144.8万套。

尽管新屋开工率上升，但住房供应可能仍然紧张。7月份，批准建造但尚未开工的房屋数量下降了0.4%，降至27.7万户。独户住宅建筑积压量减少了0.7%，降至14万户，而其中的竣工量则增加了1.3%，达到101.8万户。整体房屋竣工量下降了11.8%，为132.1万户。在建单户住宅存量下降了0.7%，为67.8万户。

在建多户住宅存量增加了1.1%，达到98.6万户，这是自1970年政府开始跟踪该系列数据以来的最高水平。

房地产经纪人估计，住房开工率和竣工率需要在每月150万至160万户的范围内才能填补库存缺口。

工业经济方面也有令人鼓舞的消息，此前这一领域受到美联储加息的影响。美联储的另一份报告中称，制造业产出在6月份下降0.5%后，7月份反弹了0.5%。工业产出在6月份下降0.8%后反弹了1.0%。

摩根大通驻纽约的经济学家Daniel Silver说：“我们认为，7月份的强劲增长并不能完全代表基本趋势，因为看起来是临时因素帮助提升了7月份的读数。”

尽管如此，工业产出的增长预示着第三季度国内生产总值的良好前景。高盛的经济学家将他们对第三季度国内生产总值(GDP)的追踪估计上调了0.2个百分点，年化增长率为2.4%，理由是汽车和公用事业生产的强劲增长。

【最新国际白银行情解析】

国际白银走势短线走涨，目前短期交投于22.45美元/盎司附近，最高触及22.47美元/盎司，持续看涨。国际白银的上方阻力位为22.84-22.94美元/盎司，下方支撑位为22.20-22.10美元/盎司。

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